Par Mathieu · Mis à jour le 06/07/2025 New York sans ses gratte-ciel, c'est comme Paris sans la Tour Eiffel. Ces géants de béton et d'acier dessinent l'horizon le plus reconnaissable au monde. Mais connaissez-vous vraiment les maîtres de cette skyline ? Voici le top des plus hauts buildings de New York, avec tout ce qu'il faut savoir pour les découvrir.
One World Trade Center (Freedom Tower) - 541 mètres
Le phénix de Manhattan. Construit sur les cendres du World Trade Center original, ce gratte-ciel de David Childs (Skidmore, Owings & Merrill) s'élève comme un symbole de résistance depuis 2014. Sa hauteur de 1776 pieds (541m) n'est pas un hasard : elle rend hommage à l'année d'indépendance américaine.
Si vous allez près du mémorial du 11 septembre, vous la verrez forcément. Vous aurez même la possibilité de faire de belles photos si le ciel n'est pas trop couvert, grâce aux reflets.
Mais c'est son One World Observatory qui attire les foules. Situé entre les 100e et 102e étages, il offre la plus haute vue à 360° sur tout New York, à 382 mètres de haut.
L'expérience commence dès l'entrée : les ascenseurs montent en 47 secondes tout en diffusant un timelapse de la construction de Manhattan. Une fois en haut, le Sky Portal vous fait marcher sur les nuages avec son plancher de verre donnant sur la rue.
Central Park Tower - 472 mètres
Le nouveau roi des appartements de luxe. Adrian Smith + Gordon Gill Architecture ont créé cette tour résidentielle qui domine Central Park depuis 2020. Avec ses 179 étages, elle est aussi appelée Nordstrom Tower du nom du grand magasin qui occupe ses premiers niveaux.
Avec ses 472 mètres de hauteur de toit, c'est techniquement le building le plus haut de l'hémisphère ouest. Sa silhouette élancée et sa façade de verre lui donnent des allures de cristal géant qui reflète les nuages. Et vous la remarquerez forcément si vous allez en haut de Top of the Rock : elle vous masquera une partie de la vue sur Central Park 😅
Impossible de la visiter : ses 179 appartements sont réservés aux plus fortunés. L'appartement le plus cher s'est vendu 238 millions de dollars. Le penthouse du 131e étage offre une vue imprenable sur Central Park, mais elle reste privée. Seuls les résidents peuvent profiter de cette vue à couper le souffle.
Vous voulez vous offrir un appartement dans cette tour ? Allez donc jeter un oeil aux disponibilités 😇
Steinway Tower - 425 mètres
Cet immeuble, situé aux abords de Central Park, défie les lois de la physique. Aussi appelée 111 West 57th Street, cette tour résidentielle achevée en 2021 détient le record du gratte-ciel le plus fin au monde. Large de seulement 18 mètres, elle s'élève sur 84 étages, ce qui en fait l'immeuble le plus fin du monde ! Sa silhouette semble tenir en équilibre par magie. Les 46 appartements ultra-luxueux culminent à plus de 50 millions de dollars pour le penthouse.
One Vanderbilt - 427 mètres
Le voisin de Grand Central Terminal qui fait de l'ombre à l'Empire State Building. Kohn Pedersen Fox Associates ont conçu cette tour de bureaux qui ressemble à un cristal géant. Inaugurée en 2020, elle abrite principalement les bureaux de TD Bank et autres entreprises prestigieuses.
Son design ultra-moderne contraste avec l'architecture Beaux-Arts de Grand Central, juste en face. La tour s'élève sur 93 étages avec une façade de verre qui capture et reflète la lumière de Manhattan.
The SUMMIT Experience au sommet mélange art et technologie. Créé en collaboration avec l'artiste Yayoi Kusama, cet observatoire transforme la visite en voyage sensoriel. Des miroirs à l'infini, des installations immersives et même un ascenseur en verre extérieur pour une montée spectaculaire. C'est l'un des observatoires les plus artistiques de New York, mais aussi un des plus instagrammés.
432 Park Avenue - 426 mètres
La tour qui divise New York. Rafael Viñoly a créé ce rectangle parfait de 96 étages qui ressemble à un gigantesque Tetris planté dans la skyline. Certains l'adorent, d'autres la détestent. Mais personne ne l'ignore.
Achevée en 2015, cette tour résidentielle de 425 mètres abrite 104 appartements parmi les plus chers au monde. Son design minimaliste cache des intérieurs somptueux. La grille régulière de fenêtres carrées crée un jeu d'ombre et de lumière unique sur Manhattan.
Particularité architecturale : les ouvertures régulières ne sont pas que décoratives. Elles permettent au vent de passer à travers le building, réduisant ainsi la résistance et les vibrations. Malin pour un gratte-ciel de cette taille. Les appartements les plus chers avoisinent les 100 millions de dollars.
30 Hudson Yards - 387 mètres
Le nouveau quartier de Manhattan a son roi. Kohn Pedersen Fox Associates (encore eux !) ont conçu cette tour de bureaux de 73 étages qui abrite les sièges de grandes entreprises comme KKR et Wells Fargo. Inaugurée en 2019, elle domine le complexe ultra-moderne d'Hudson Yards.
Son design épuré en fait un parfait exemple de l'architecture contemporaine new-yorkaise. La façade de verre bleu reflète le ciel et les nuages, donnant l'impression que la tour change de couleur selon les heures.
L'observatoire Edge, plateforme extérieure la plus haute de l'hémisphère ouest, donne des frissons. Suspendus à 335 mètres, vous marchez sur une plateforme triangulaire de 300 m² entièrement vitrée. Le Sky Deck au bout de la plateforme vous fait littéralement marcher sur du verre au-dessus du vide. Sensations garanties pour les amateurs d'adrénaline. Et si vous avez le vertige, rassurez-vous, ça se passe quand même bien !
Empire State Building - 381 mètres
La légende absolue. Shreve, Lamb & Harmon ont créé en 1931 l'icône la plus reconnaissable de New York. 102 étages d'Art déco qui continuent de fasciner le monde entier. Avec son antenne, il culmine à 443 mètres, mais c'est sa silhouette élégante qui en fait un symbole intemporel.
Prouesse technique de l'époque : construit en seulement 410 jours, un record qui tient encore aujourd'hui. Les ouvriers montaient 14 étages par semaine. King Kong l'a rendu célèbre au cinéma, mais sa beauté architecturale se suffit à elle-même.
Ses éclairages nocturnes racontent l'histoire de la ville : rouge, blanc et bleu pour les fêtes nationales, arc-en-ciel pour la Pride, ou encore les couleurs des équipes sportives lors des grands événements. Les observatoires des 86e et 102e étages offrent des vues légendaires, surtout au coucher du soleil quand Manhattan s'illumine.
Bank of America Tower - 366 mètres
Le gratte-ciel écolo de Manhattan. Cook + Fox Architects ont intégré des technologies vertes révolutionnaires lors de sa construction achevée en 2009. Premier gratte-ciel à recevoir la certification LEED Platinum, il utilise l'énergie géothermique et récupère les eaux de pluie.
Situé près de Bryant Park et dominant Times Square, ce building de 55 étages se distingue par son engagement environnemental. Systèmes de filtration d'air, éclairage LED intelligent, et matériaux recyclés : tout a été pensé pour réduire l'empreinte carbone.
Sa façade entièrement vitrée reflète la lumière différemment selon les heures, créant un spectacle permanent pour les photographes. Les reflets dorés au coucher du soleil en font l'un des buildings les plus photogéniques de Midtown Manhattan. Impossible de le visiter, mais sa vue depuis le Top of the Rock est saisissante.
3 World Trade Center - 329 mètres
L'élégance discrète du nouveau WTC. Richard Rogers, célèbre architecte du Centre Pompidou et du Lloyd's Building de Londres, a signé cette tour de bureaux aux lignes épurées. Achevée en 2018, elle s'élève sur 80 étages et s'intègre parfaitement dans le nouveau complexe du World Trade Center.
Sa façade en losanges de verre et d'acier crée un jeu géométrique fascinant, surtout au coucher du soleil quand les reflets embrasent la structure. Cette tour moderne tranche avec le symbolisme du One World Trade Center, privilégiant la fonctionnalité et l'esthétique contemporaine.
Située juste en face du One World Trade Center, elle abrite principalement des bureaux et des espaces commerciaux. Impossible de la visiter, mais vous pourrez admirer son architecture depuis l'observatoire du One World Trade Center. Un parfait exemple de l'architecture post-2001 qui mélange mémoire et modernité.
The Brooklyn Tower - 325 mètres
La révolution de Brooklyn. SHoP Architects ont créé en 2023 le premier gratte-ciel de Brooklyn à intégrer le top 10 des plus hauts buildings de New York. Cette tour de 74 étages marque l'émancipation de l'arrondissement face à Manhattan.
Aussi appelée 9 DeKalb Avenue, cette tour résidentielle au design hexagonal s'inspire de l'esthétique de la Dime Savings Bank historique. Sa façade enveloppée de verre et de bronze crée des reflets dorés qui changent selon l'heure et la saison. Un spectacle architectural qui redéfinit la skyline de Brooklyn.
Les 550 résidences ultra-luxueuses offrent des vues imprenables sur Manhattan, le pont de Brooklyn et l'East River. Il est par contre impossible de la visiter, mais sa silhouette élégante se distingue parfaitement depuis Brooklyn Bridge Park. Cette tour symbolise la montée en puissance de Brooklyn comme destination immobilière de prestige.
Tableau récapitulatif
| Rang | Nom | Hauteur du toit | Étages | Année d'ouverture | Visite possible |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | One World Trade Center | 541m | 104 | 2014 | Oui |
| 2 | Central Park Tower | 472m | 179 | 2020 | Non |
| 3 | Steinway Tower | 425m | 84 | 2021 | Non |
| 4 | One Vanderbilt | 427m | 93 | 2020 | Oui |
| 5 | 432 Park Avenue | 426m | 96 | 2015 | Non |
| 6 | 30 Hudson Yards | 387m | 73 | 2019 | Oui |
| 7 | Empire State Building | 381m | 102 | 1931 | Oui |
| 8 | Bank of America Tower | 366m | 55 | 2009 | Non |
| 9 | 3 World Trade Center | 329m | 80 | 2018 | Non |
| 10 | Brooklyn Tower | 325m | 74 | 2022 | Non |
Les autres géants qui méritent le détour
Certains buildings ne figurent pas dans le top 10, mais restent des incontournables absolus de la skyline new-yorkaise.
Chrysler Building
L'Art déco à son apogée. William Van Alen a créé en 1930 le plus beau gratte-ciel de New York selon beaucoup. 77 étages de pure élégance qui ont défini le style architectural de Manhattan, avec 319 mètres de haut. Pendant quelques mois, il fut même le plus haut building du monde avant d'être dépassé par l'Empire State Building.
Sa flèche métallique en acier inoxydable brille encore aujourd'hui comme au premier jour. Les ornements d'aigle et les motifs automobile (Chrysler oblige) en font un bijou architectural unique. Sa silhouette élancée et sa couronne distinctive en font l'un des gratte-ciel les plus photographiés au monde.
Dommage qu'on ne puisse plus le visiter depuis la fermeture de l'accès public pour des raisons de sécurité. Seul le lobby reste accessible avec ses magnifiques fresques murales et ses marbres précieux. Mais sa beauté extérieure suffit à elle seule. Impossible de ne pas la reconnaître dans la skyline, surtout éclairée la nuit.
Le Flatiron Building reste l'un des plus photographiés malgré ses "seulement" 22 étages. Sa forme triangulaire unique à l'intersection de Broadway et de la 5e Avenue en fait un symbole architectural. Construit en 1902, il fut l'un des premiers gratte-ciel de New York.
Le Comcast Building (259 mètres) abrite le fameux Top of the Rock. Cette plateforme d'observation rivalise avec l'Empire State Building pour la plus belle vue de Manhattan. Situé au cœur du Rockefeller Center, il offre une perspective unique sur l'Empire State Building et Central Park.
53 West 53rd Street (53W53) (320 mètres) Le gratte-ciel culturel de Manhattan. Jean Nouvel, architecte français de renom (Louvre Abu Dhabi, Musée du Quai Branly), a conçu cette tour hybride qui abrite des appartements de luxe et une extension du MoMA. Achevée en 2019, elle relie art et habitat de façon spectaculaire.
Son design asymétrique défie les lois de l'architecture traditionnelle. Chaque étage est différent, créant une silhouette unique dans la skyline. La façade en bronze et verre change de couleur selon l'éclairage, passant du doré au cuivré.
Cette tour de 77 étages est littéralement adossée au Museum of Modern Art. Les résidents bénéficient d'un accès privilégié aux collections et aux expositions. Les appartements les plus chers dépassent les 50 millions de dollars, mais la vue sur Central Park et la proximité avec l'art contemporain justifient ces prix stratosphériques.
Le 40 Wall Street (282 mètres), aussi appelé Trump Building, fut brièvement le plus haut building du monde en 1930. Sa flèche est encore bien visible dans le quartier financier. Ce gratte-ciel de 70 étages incarne l'âge d'or de l'architecture new-yorkaise.
Questions fréquentes
Quel est le plus haut building visitable de New York ?
One World Trade Center avec son observatoire au 100e étage. La vue y est époustouflante et l'expérience technologique remarquable.
Peut-on visiter l'Empire State Building ?
Oui, c'est même un incontournable et c'est notre chouchou. Deux observatoires sont ouverts au public (86e et 102e étage). Réservez à l'avance pour éviter l'attente.
Peut-on visiter le Chrysler Building ?
Seul le lobby est accessible au publique (et aux heures de bureaux). Même si un observatoire a été en projet à un moment, celui-ci n'a jamais été ouvert au public.
Quelle est la meilleure période pour photographier ces buildings ?
Tôt le matin ou en fin d'après-midi pour la lumière dorée. Évitez midi, la lumière est trop crue et les ombres trop marquées.
Peut-on voir tous ces buildings depuis un seul point ?
Brooklyn Bridge Park, Roosevelt Island ou le ferry de Staten Island offrent les meilleures vues d'ensemble sur la skyline de Manhattan.
Quel observatoire choisir pour une première visite ?
Le Top of the Rock offre la vue la plus équilibrée avec l'Empire State Building en premier plan. L'Empire State Building reste plus iconique mais vous ne le verrez pas dans le paysage.