Par Mathieu · Mis à jour le 15/04/2026 On pensait avoir à peu près tout vu à New York. Les rooftops avec vue sur l'Empire State, les bars perchés au 40ème étage, les penthouses à dix chiffres. Et puis voilà que NoMad vient de remettre une pièce dans la machine.
Le 262 Fifth Avenue est un gratte-ciel de 52 étages, soit 262 mètres de hauteur, CQFD, actuellement en construction à l'angle de la West 29th Street. Sa particularité ? Une piscine infinity en plein air perchée au sommet.
Nous vous parlions de cet immeuble en construction il y a deux ans : il se situe pile dans l'alignement entre le Flat Iron et l'Empire State Building, ce qui a fait grincer quelques dents.
Une piscine à presque 260 mètres. En extérieur.
Les piscines sur les toits à New York, ce n'est pas une nouveauté. Mais une infinity pool ouverte sur le ciel de Manhattan à 262 mètres de hauteur, ça, c'est une autre affaire.
La piscine est installée en bordure sud du toit, histoire de maximiser la vue panoramique sur la ville. Et pour couronner le tout, elle est protégée par une canopée métallique aux panneaux incurvés qui s'illumine d'un halo doré à la nuit tombée. Un "couronnement" visible depuis les rues du quartier. Sobre.
Conçu par le cabinet d'architecture Meganom, le bâtiment deviendra à son achèvement la tour résidentielle la plus haute de NoMad. Ce qui, vu la tournure que prend le quartier, ne devrait pas durer éternellement, mais pour l'instant, le titre est là.
L'intérieur n'est pas en reste
Le projet ne se résume pas à sa piscine spectaculaire. Les appartements bénéficient d'intérieurs sans colonnes, ce qui offre des vues à 180 degrés sans obstacle.
Côté technique, on note des façades avec panneaux photovoltaïques, des triple-vitrages pour l'efficacité énergétique, et un système de filtration de l'air avancé commercialisé autour de la "longévité et la vitalité". On ne sait pas exactement ce que ça veut dire, mais ça sonne bien à 18 millions de dollars l'appartement.
Combien pour un appartement dans les nuages ?
La question que tout le monde se pose. Les 26 résidences, oui, seulement 26, histoire de préserver une certaine discrétion, sont proposées à des tarifs qui font tourner la tête presque autant que la hauteur :
- Simplex : à partir de 7,5 millions de dollars
- Mezzanine : à partir de 8,75 millions de dollars
- Duplex : à partir de 18 millions de dollars
Sotheby's International Realty commence les visites privées en mai 2026, pour une livraison attendue en décembre 2026.
Autant dire que la liste d'attente pour piquer une brasse à 260 mètres d'altitude sera sélective. Mais pour les visiteurs de passage à New York, observer ce "couronnement" doré depuis les trottoirs de NoMad en vaut déjà le détour.
Le 262 Fifth Avenue est situé à l'angle de la 5th Avenue et de la West 29th Street, dans le quartier NoMad, Manhattan.